消防设施物业管理的工作内容：

1.自动消防系统年度功能检测  2.消防设施的定期试验内容  3.消防设备日常的维护、保养、维修  4.紧急情况的随时处理维修

消防中心开展物业管理的优势所在：

1.全面、定期的专业化测试  2.及时、高效的专业化维修  3.周到、细致的专业化保养  4.明确、详细的义务、责任的划分        5.花小钱、省大钱的经济效益

根据高层民用建筑设计防火规范的规定：

单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：

1、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

2、十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

3、十九层及十九层以上的单元式住宅应设封闭楼梯间。

电影院、剧场、礼堂的布置规定：

1、电影院、剧场等不宜设置在住宅楼、仓库、古建筑内。

2、一、二级耐火等级的建筑内设置的电影院：即设在商场、市场、购物广场等建筑内，利用这些建筑中的餐饮、购物、休闲等设施相互促进，从而使双方获得好的经济效益。但是，由于影院与商场的作息时间不同，因此，特别规定，综合建筑内设置的电影院应设置在独立的竖向交通附近，并应有人员集散空间，应有单独出入口通向室外，同时应设置明显标志。目前这种形式的电影院，已经与传统意义上的影院有了很大的差异。设置在三层以上时，其设计一般要求参照设在四层以上的会议厅、多功能厅的要求来设计。

3、当电影院、剧场、礼堂设置在三级耐火等级的建筑内时，应设置在首层、二层；当设置在四级耐火等级的建筑内时，应设置在首层。