维保工作包含两方面的内容：“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。

维保工作的主要内容：

1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等）；

2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。

3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能延长使用寿命、处于正常工作状态。

4、有关消防技术的咨询。

范例：华能上安电厂

上安电厂是华能国际电力开发公司与河北省建设投资公司集资建设，一九九四年实行股份制改造，电厂规划装机容量262万千瓦一期工程一九九六年开工，安装两台由供货集团提供的35万千瓦发电机组。二期工程一九九五年开工，安装两台30万千瓦发电机组。全场现有装机容量130万千瓦。上安电厂自动消防系统采用大量先进的进口设备，联动功能复杂。包括：火灾自动报警系统、 消防给水系统、 自动喷水灭火系统、 气体消防系统、 二氧化碳消防系统、 泡沫消防系统。我中心集中十几名技术人员通过两个月的维修完全恢复系统正常功能。委托管理期间我中心派出四名工作人员常驻电厂不间断提供技术服务，经过几年的细致工作系统运行稳定，并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。

河北建筑消防设施技术服务中心业绩介绍（二）：

31)河北西柏坡第二发电有限责任公司 32) 河北省儿童医院   33)卓达房地产集团有限公司    34) 河北建投宣化热电有限责任公司  35)河北省人民医院     36) 旺隆米氏家居经营中心   37)河北人家奇芳阁酒楼  38) 石家庄银河宾馆  39)石家庄金明房地产开发有限公司   40) 河北方圆物业管理中心  41)中国联通河北省分公司本部    42) 石家庄市人民检察院  43)河北省疾病控制预防中心    44) 大唐河北发电有限公司   45)石家庄市恒安物业服务中心    46) 河北医科大学第四医院东院  47)石家庄市米氏国际家居广场金马店  48) 汉庭快捷酒店   49)华北制药天翔分公司    50) 河北建投任丘热电有限责任公司