柴油发电机房布置在民用建筑内时应符合下列规定：

1、宜布置在建筑物的首层及地下一、二层，不应布置在地下三层及以下，柴油发电机应采用丙类柴油作燃料。

2、应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门。

3、机房内应设置储油间，其总储存量不应大于8h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开的方式；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。

4、应设置火灾报警装置。

5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。

   消防设施物业管理的工作内容：

1.自动消防系统年度功能检测  2.消防设施的定期试验内容  3.消防设备日常的维护、保养、维修  4.紧急情况的随时处理维修

消防中心开展物业管理的优势所在：

1.全面、定期的专业化测试  2.及时、高效的专业化维修  3.周到、细致的专业化保养  4.明确、详细的义务、责任的划分        5.花小钱、省大钱的经济效益

    消防设施物业管理是指用户将其自动消防设施委托我中心进行管理，中心通过定期测试、维护、保养、维修等工作，确保这些系统正常运行，紧急情况下能够充分发挥作用。

   消防设施物业管理的必要性：

1.国家对安全管理工作要求的日益提高   2.消防设施技术含量不断增大使专业技术难度增加  3.消防设备管理专业涉及广泛

4.企事业单位自身难以投入大量的人力、物力